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商品房買賣合同當(dāng)事人事項風(fēng)險防范對策
商品房買賣合同當(dāng)事人事項風(fēng)險防范對
【審資格】 資格指的是當(dāng)事人的主體資格，法律上講“適格當(dāng)事人”，放在商品房買賣合同中，下買房人應(yīng)是自然人且具有完全民事行為能力，賣房人應(yīng)是依法注...
房屋抵押以后簽訂的買賣合同有效嗎
房屋抵押以后簽訂的買賣合同有效嗎
買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。買受人接受此項財產(chǎn)并支付約定價款的合同法。隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，與商品買賣相關(guān)的糾紛也屢屢出...
預(yù)售合同是否有效？
預(yù)售合同是否有效？
買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。買受人接受此項財產(chǎn)并支付約定價款的合同法。隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，與商品買賣相關(guān)的糾紛也屢屢出...
房屋買賣中買受人的義務(wù)
房屋買賣中買受人的義務(wù)
在商品房買賣中買受人即購房人所承擔(dān)的衛(wèi)務(wù)主要有兩個打面，即支付價款和接受房屋。具體來講，房屋買受人的義務(wù)主要表現(xiàn)為以下方面： （1）驗收出賣人交付的房屋。...
房產(chǎn)證究竟該寫誰的名字的不同法律后果
房產(chǎn)證究竟該寫誰的名字的不同法律后
房子究竟登記在誰的名下？除了法律、感情因素，往往還會因父母的介入變得異常復(fù)雜，讓不少人感到困惑。目前房產(chǎn)證上的名字主要有5種寫法，不同的方案可能導(dǎo)致不同的法...
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