隨著社會的發展，房子成為了“硬通貨”，尤其是在婚姻中，現在談婚論嫁基本上首先問的是“有沒有房子”，而很少關注個人潛力。那么，現在房子在什么情況下是夫妻共同財產呢？又在何種情況下是個人財產呢？關于法條，我就不再敘述，大家隨便網上一搜都可以搜到，那么我簡單舉例說明存在的情況。（下列例子均不包含夫妻財產協議在內）

一、婚前買的房子，且是全款，那么房產就是夫妻個人財產；假如婚內把一方名字也登記在房本上，視為贈予，這時候自對方名字登記在房本上時，房產為夫妻共同財產。

二、婚內購買房子，有兩種情況：①夫妻任何一方購買，都屬于夫妻共同財產。②如果是父母全款購買，明確贈與一方，那么屬于夫妻個人財產。

三、婚前付首付買的房子，婚內共同還款。這種情況，自結婚開始，婚內還款的部分屬于夫妻共同財產。

    以上只是簡單的情形，具體問題還需要具體分析，如想了解相關知識，可致電詳詢。